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但随着北京限竞房密集入市,整体销售不及预期,呈现遇冷状态,更有部分限竞房项目出现打价格战趋势。早先媒体公开报道称,位于北京区的一个限竞房项目打出了每平方米“降价6000元”的口号,来吸引购房者。在区正在销售的另一个限竞房项目,整体的售价也比早前政府约定的要低。位于经济技术开发区的另一个项目也在政府限价基础上便宜3000元/平方米,购买一套90平米的小户型,优惠可以达到20万元左右。

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中国指数研究院的数据显示,7月份全国300城市住宅用地成交均价下降幅度近两成,溢价率较去年同期下降22%。房企拿地趋于保守在临近深圳的东莞,8月进入了土拍高峰,最吸引市场的还是8月13日和14日出让的清溪地块。8月13日是由华润以总价亿元、楼面价约每平方米13396元拿下编号为2018WG016号的地块,这一价格已经刷新了近3年来清溪的最高楼面价。但是这一纪录仅仅保持了1天,8月14日由金茂以亿元、楼面价约每平方米14003元拿下编号为2018WG017的地块,再次刷新纪录。不过,东莞8月的土拍盛宴中也有多块土地没有触发竞自持机制,地价、竞拍主体均不及往年的热度。

国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲向《每日经济新闻》记者表示:“现在这个时间段对房企来说赴港IPO发行是非常不利的。目前港股IPO基本的现状是,要想在市场上不加任何附带条件的发售股份是非常困难的。